Asa cum promiteam in numarul din martie al Trends HRB, continuam in aceasta editie cu informatii suplimentare privind costurile aferente dotarii si echiparii unei camere de hotel.
In articolul anterior ne-am concentrat asupra caracteristicilor si specificatiilor pe care trebuie sa le indeplineasca produsele si articolele folosite, in ideea ca pentru modul intensiv si, de cele mai multe ori, neglijent de utilizare a acestora in regim hotelier, este mai mult decat recomandat sa se foloseasca produse din game profesionale si nu din game retail/consumer.
Acum ne vom concentra asupra nivelurilor de pret si de cost la care acestea pot fi achizitionate, pentru ca, de cele mai multe ori, exista diferente consistente fata de produsele ce se gasesc, de regula, pe piata de bricolaj.
Desigur, nivelul de calitate al produselor, si, implicit, preturile acestora, difera si in functie de nivelul de confort al hotelului. Pe masura ce creste categoria de clasificare, cresc si asteptarile oaspetilor si, implicit, calitatea si confortul trebuie sa fie altul.
Urmand aceeasi structura de dotari si echipari ca in articolul precedent, avem urmatoarele capitole:
Finisajele
Mai precis tratamentele aplicate pardoselilor si peretilor. Nivelul de cost pentru o mocheta de clasa de trafic ridicat si o greutate de 950 g incepe de la 13 euro/mp si ajunge la 18 euro pentru o greutate de 1600 g. La aceste preturi de achizitie a mochetei trebuie sa se mai tina cont ca exista, suplimentar, atat costuri de montaj (pregatirea suprafetei, adeziv, plinte, manopera), dar si pierderi. Pentru toate acestea trebuie luat in considerare un cost suplimentar de aproximativ 6 euro/mp.
Pentru tapetul de contract (vinil) pretul incepe de la 8 euro/mp pentru o greutate de 350 g si ajunge la 12 euro/mp pentru o greutate de 500 g. Si pentru tapet trebuie luate in considerare costuri suplimentare de montaj si pierderi de aproximativ 5 euro/mp.
Usile
Usile folosite la intrarea in hotel trebuie sa respecte anumite caracteristici de acustica si ignifugare. Mai precis, minim 36 db acustica si 30 minute rezistenta la foc. Asta face ca aceste usi sa fie foarte scumpe. Pretul unei astfel de usi (foaie + toc), pentru o usa de dimensiuni normale, 90 cm x 200 cm, variaza intre 550-7.700 de euro. Pentru usile de intrare trebuie luata, de asemenea, in considerare echiparea acesteia: incuietoare electromagnetica, amortizor, zavor de siguranta, vizor, opritor, care adauga la pret in jur de 250 de euro. Nu in ultimul rand este vorba de montaj pentru care trebuie alocati in jur de 50 de euro/usa, deoarece se folosesc materiale (spuma, silicon), de asemenea ignifuge, care au un cost mai ridicat. Pentru usa de baie, pornind de la premise ca este o usa de lemn simpla, fara alte caracteristici speciale, costul, inclusiv montaj, este in jur de 250 de euro. Avand in vedere ca este foarte important pentru oaspetii hotelului confortul sonor, ca si siguranta, recomand ca usilor sa li se acorde o atentie mare.
Mobilierul
Mobilierul se compune de regula din: un dulap cu doua usi, capul de pat, desk-ul (de regula cu un corp de minibar incorporat), noptiere, masa si scaune/demifotolii. Preturile pot varia foarte mult in functie de materialele si finisajul folosit: PAL, MDF, lemn, melamina, furnir. De asemenea, pentru scaune, de exemplu, se opteaza de multe ori pentru piese de design, fapt care ridica mult costul. Una peste alta, pornind si de la calculele economice, pentru un mobilier ar trebui alocat un buget de 1.500 de euro pentru un hotel de categorie medie si se poate ajunge la 4.000 pe camera pentru un hotel de lux.
Paturile
Cu siguranta, intr-un hotel unul din elementele cele mai importante este patul. Recomand cu tarie achizitionarea de produse profesionale de la companii specializate. Asa cum spuneam si in articolul anterior, poate vi s-a intamplat si dumneavoastra sa dormiti de multe ori mai bine in hotelurile prin care ati calatorit decat in propriile paturi de acasa. Nu este o impresie si nici o intamplare. Marile lanturi si hotelurile de clasa, acorda o atentie foarte mare modului in care oaspetii lor se odihnesc, au standarde stricte si lucreaza cu producatori specializati. Desigur si nivelul de pret este altul. Astfel, pentru o dimensiune de 100 cm x200 cm pretul unui pat hotelier (saltea + somiera) pleaca de la 350 de euro si poate ajunge, in cazul hotelurilor de lux, si la 700 – 800 de euro. Desigur, cu cat dimensiunea patului creste, si pretul creste proportional.
Materialele textile
Aici intra o lista mai lunga de articole: draperiile si perdelele, materialele folosite la piesele de mobilier tapitat, tapitarea somierei, cuvertura/runner-ul de pe pat. Avand in vedere ca aceste produse trebuie sa fie ignifugate conform bunelor practici, pretul acestor materiale este de regula mai mare decat al produselor similare din game rezidentiale. Calculul cantitatilor (si implicit al costurilor) trebuie, de asemenea, sa tina cont si de incretire pentru perdele si draperii (de regula 2) ca si o serie de alte costuri pentru accesorii – cum ar fi sinele pe care se monteaza, pentru manopera sau pentru montaj. Luand toate acestea in calcul, costul pe camera pentru partea de textile se incadreaza de regula intre 400 de euro pe camera in cazul hotelurilor de categorie medie, pana la 600-700 euro pe camera in cazul hotelurilor de categorie superioara.
Corpurile de iluminat
In aceasta categorie intra, de regula, lampile de la capul patului, lampa de pe desk, lampadarul si o serie de spoturi. Este iarasi unul din capitolele in care pretul poate varia foarte mult, in functie de ceea ce se alege. In general, costul pentru acest capitol ar trebui sa se incadreze intre 350 si 500 de euro/camera.
Echipamente camera
In camerele de hotel exista o serie de echipamente specifice: televizor, telefon, minibar, seif, set de calcat, set de ceai/cafea, uscator de par. Acestea se cumpara, de obicei, de la furnizori specializati, unele dintre ele fiind lucruri care nu se gasesc in magazinele obisnuite. Unele dintre aceste articole nu sunt obligatorii la categoriile de confort mai joase, deci nivelul de cost poate varia, si aici, destul de mult. Toate aceste articole adauga un cost de 300 pana la 550 de euro pe camera.
Nu in ultimul rand, pentru dotarea camerelor mai este nevoie de inventar moale (asternuturi, pilote, perne, prosoape), ca si o serie de alte mici obiecte de inventar cum ar fi cos de gunoi sau umerase. Toate acestea suplimenteaza bugetul investitiei pe camera cu o suma cuprinsa intre 150 si 200 de euro.
Cost echipare camera in functie de categorie
Dotare cat. medie cat. superioara
Finisaje – pereti/pardoseala 830.0 € 1,060.0 € (inclusiv montaj)
Usa intrare si baie 950.0 € 1,500.0 € (inclusiv echipamente si montaj)
Mobilier (inclusiv montaj) 1,500.0 € 4,000.0 €
Paturi 700.0 € 1,400.0 €
Textile 400.0 € 700.0 €
Corpuri de iluminat 350.0 € 500.0 €
Echipamente 350.0 € 550.0 €
Inventar moale & alte obiecte 150.0 € 200.0 €
TOTAL 5,230.0 € 9,910.0 €
